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Administración de fincas y gestión de alquiler Garcia Incinillas

ADMINISTRACION DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS PROPIEDAD HORIZONTAL


Servicios que prestamos como Secretario-Administrador de las Comunidades de Propietarios que administramos:

Constitución de la Comunidad de Propietarios en el caso de ser necesaria con su correspondiente legalización de libros, realización y envío de la convocatoria.

Recogida de datos de todos los propietarios cumpliendo con la Ley Orgánica de Protección de Datos e inscripción de los ficheros de los que la Comunidad de Propietarios es responsable.

Custodia de la documentación de la Comunidad.

Envío de la convocatoria de la Junta Ordinaria Anual, convocada por el Presidente y elaborando el orden del día

Asistimos a la junta, redactamos y remitimos el acta a todos los propietarios.

Contabilizamos y controlamos los gastos y los ingresos, y por lo tanto controlamos los recibos pendientes de cobro a los propietarios, que se detallan en la liquidación informativa trimestral que se remite a cada propietario y que también puede ser consultada en esta web.

Realizamos otras gestiones como pueden ser:

Asesoramos a la Comunidad en todo lo referente a la aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal


Si usted es cliente de alguna de nuestras comunidades, podrá consultar a través de esta página web las convocatorias, actas, liquidaciones, presupuestos, notificaciones, etc..

GESTION DE ALQUILERES PROPIEDAD VERTICAL


Custodia de la documentación.

Asesoramiento, realización y renovación de contratos, así como actualizaciones de renta, notificaciones de vencimientos de contratos, etc.

Somos los interlocutores entre los inquilinos y la propiedad.

Cobro de las rentas a los arrendatarios y pagos a los propietarios con liquidación mensual u otra periodicidad en la que constan los ingresos y los gastos detallados para cada uno de los arrendamientos.

Recibimos avisos e incidencias, gestionamos su solución e informamos sobre su evolución, facilitando el contacto con los mejores profesionales.

Trámites con las compañías proveedoras de servicios y suministros como puedan ser agua, luz, ascensores, teléfono, limpieza, seguros, etc.

Realizamos declaraciones de IVA para aquellos arrendadores que tengan obligación, etc.

Recepción de llaves al término del arrendamiento, inspección del piso o local y liquidación final.

Anualmente facilitamos al arrendador un resumen de los arrendamientos con los datos necesarios para su declaración de la renta.

Búsqueda de nuevos arrendatarios al término de los arrendamientos.